通过对近几年住户多次投诉的一些房屋建筑工程质量问题的分
析,发现主要是在施工过程中未能按照施工工艺标准要求施工,
形成的一些多年未得到解决的“底、老、坏”问题,他直接影响
到房屋的使用功能,成为近年来住户不满和投诉的焦点。此类问
题在施工过程中如能引起重视、对症下药,是能够得到解决的,
并不存在很大的技术难度,也不需要投入过多的精力。现将有关
房屋建筑工程常见质量通病及防治措施汇总如下:
一、混凝土工程质量问题
现象: 1、梁或柱强度不足; 2、漏振; 3、孔洞、露筋
发生率: 25%
治理难度:中度
危害程度:严重 ★★★★★
治理措施:
1、预拌混凝土应检查入模塌落度, 取样频率同混凝土试块的取样
频率,但对塌落度有怀疑时应随时检查,并做好检查记录。高层
住宅混凝土塌落度不应大于 180㎜,其它住宅不应大于 150㎜。
2、模板和支撑的选用必须经过计算, 除满足强度要求外, 还必须