收益还原法在房地产估价中的应用——收益还原法是房地产估价三种基本方法之一,它的应用需要准确把握两个关键问题(纯收益的求取和资本化率的确定。 尤其是资本化率的确定一直是个难题,目前国内房地产评估界尚无一个操作性、可靠性强的资本化率确定方法,这使得...
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