BIM的定义 在BIM技术出现以前,房地产管理人员凭经验和感觉拍板的不在少数,但这往往导致效率低下、资源浪费、决策失误乃至工期延误等问题.随着BIM技术在中国的逐步推广,这一切终于有了改观. BIM(Building Information Modeling)本质上是一个多维度、可视化、结构化的工程数据集成工具,其集成的数据库不仅包含工程实体,还包含过程业务,这个集成的数据库能够实现虚拟建造,还能够实现数据实时处理和实时协同,如图1所示.在这个数据库的基础之上,可进行一系列的数据形象展示、统计、分析和应用,此举可大幅度提高工程建设效率、降低成本、提高质量,并提升企业运营的精度和效率.该工具集成的数据库主要由BIM咨询单位建立和统筹,以满足建设方的各项需要.