司保卫律师谈如何做好房地产企业的法律顾问
房地产业是指:以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、
建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的
综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
据《中国房地产行业月度市场监测分析报告前瞻》数据统计,从
2013 年 1-3 月总资金来源构成情况来看,国内贷款占房地产资金来
源的 19%,利用外资占比低于 1%,自筹资金占 38%,其他资金占
43%。从 3 月单月总资金来源构成情况来看, 国内贷款占房地产资金
来源的 15%,利用外资占比不到 1%,自筹资金占 35%,其他资金
占 49%。
中国房地产业发展过程中存在的主要问题: ①资源的浪费与流
失。②商品房空置量增加,而且正在进一步扩大。③房地产开发中的
短期行为,对生态环境造成破坏。 ④房地产业发展与金融业关系尚未
理顺,房地产开发缺乏稳定的资金来源。
大型