河北省 2016年上半年房地产估价师 《制度与政策》:房地产开发项目
资本金考试试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为 30万元,此后每年的净收益在上
一年的基础上减少 2.4万元,该房地产的合理经营期限为年。
A:10.0
B:12.5
C:13.5
D:40.0
E:工业用地的监测点评估价格
2、已知某房地产的土地取得成本 1500万元,土地开发成本 3000万元,管理费
用 400万元,投资利息 500万元,销售费用 400万元,销售税费 600万元,开发
完成后的房地产价值 10000万元,则该房地产的成本利润率为 __。
A.36%
B.62.07%
C.73.47%
D.80%
3、在英