河北省住宅专项维修资金管理实施细则 第一章 总 则 第一条 为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住 宅专项维修资金所有者的合法权益，根据原建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》规定，制定本实 施细则。 第二条 本省行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用 本实施细则。 本实施细则所称住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”），是指专项用于住宅共用部位、共用设施 设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 第三条 本实施细则所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者 单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼 板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 本实施细则所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业