1 泰州市城市房屋拆迁补偿评估技术细则 第一章 拆迁评估总则 第一条 制订依据 ：根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》 （国务院第 305号令）、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》 (江苏省 人大常委会第 24 号公告 )、《泰州市城市房屋拆迁管理办法》 （泰 州市人民政府 2005 第 2 号令）、《房地产估价 规范（ GB／ T50291-1999）》以及《城镇土地估价规程》 等有关规定， 参照《建 设部城市房屋拆迁估价指导意见》 （建住房 [2003]234 号）制定本 细则。 第二条 适用范围 ：在本市城市规划区域内城区和经济开发 区的国有土地上，从事房屋拆迁补偿估价（以下简称拆迁评估） 的专业评估技术行为应当符合本细则的要求。 第三条 估价机构 ：进行拆迁评估的房地产评估机构应具备 三级及以上房地产评估资质，并已列入向社会公布的泰州市城市 房屋拆迁评估机构名录。 第四条 估价人员 ：