浅议建筑物常见渗漏水通病问题的处理方案
摘 要:外墙渗漏后期维修难度大、费用高,如何防范于未然,是我们所从事
建筑业人员要认真对待的。本文就建筑物常见渗漏水问题进行了探讨。
关键词: 建筑外墙、装饰、渗漏、质量
中图分类号: TD229 文献标识码: A 文章编号:
一、外墙渗漏出现最多的是顶部的二至三层,特别是墙体的根部和顶部,栏板
根部,墙体预留洞及预埋管箱部位,砼构件与墙体接触位置、窗边、阳台雨蓬
滴水线内侧(外墙装饰为贴面砖时)都是易发生渗漏的部位。
二、渗漏原因分析:
外墙能发生渗漏,主要为抗渗不足及裂缝渗漏,主要原因为设计选材不
妥,抗渗抗裂设防不足和工程施工质量差。
1、建筑设计未能充分考虑外墙防渗漏能力:
框架结构工程中多孔砖填充墙抗渗能力差,轻质砌块收缩变形产生裂缝,砌筑
砂浆等级不足以及砼构件与墙体拉结不足等。
2、施工质量差是发生外墙渗漏的主要原因,主要体现在砌体施工