海南省 2017年房地产估价师《相关知识》：房地产测量的技术规范考 试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是。 A：容积率 B：空置率 C：利息备付率 D：成本利润率 E：借款合同 2、房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期 限，并在租赁期限届满后收回房屋。 《合同法》规定，租赁期限不能超过 __年。 A．10 B．15 C．20 D．30 3、房地产估价的最高最佳使用原则必须同时符合的标准中，并不包括 __。 A．价值最大化 B．双方都认可 C．经济上可行 D．技术上可能 4、城市房屋拆迁评估价格的确定，不包含被拆迁房屋的。 A：区位 B：用途 C：建筑面积 D：