湘潭市中地凯旋城 2-2#、2-3#住宅工程 土 建 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 湘潭市建筑工程监理咨询有限公司 二 0一 0年十月 湘潭市中地凯旋城 2-2#、2-3#住宅工程 监 理 实 施 细 则 （土建部分） 一、工程概况 本工程位于湘潭市河东大道 20号湘潭中地凯旋城住宅小区内的 2-2#、 2-3#两栋住宅楼，为纯住宅建筑，地上十一层，无地下室，建筑高度 33.9 米，建筑面积分别为 5844.13m2和 8481.67m2。工程结构类别为二类，基础 设计为乙级，采用预应力混凝土管桩，管桩型号为 PHC—A400（95）—a， 要求单桩承载力特征值不小于 1400kpa。结构形式为钢筋混凝土短肢剪力 墙。本工程建筑防水采用Ⅱ级防水上人屋面。现浇砼强度等级分别为：基 础垫层 C15、承台、基础梁及底板 C30、墙和柱 C30、梁和板 C30、构造柱 C25。墙体部分：