御景湾拆迁安置补偿协议书 拆迁人：湖南东杰房地产公司（甲方） 被拆迁人： （乙方） 根据怀化市城市建设规划及棚户区改造的要求， 甲方对鹤城 区盈口乡团结村三组， 芷江路原水泥厂路口梨山坡该综地上的旧 建筑进行拆除，重建《御景湾》以安置被拆迁人。按照《中华人 民共和国合同法》、《房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补 偿安置达成如下协议： 一、补偿比例 所有住房、门店拆迁均按拆迁人原房地产所有权证所示面积 1：1.2进行补偿。公摊面积写入乙方新房产证内，但不计在补偿 比例中。 二、过渡期补偿 住房以户为单位 1000 元 /月；门店 1200 元 /月。过渡期自搬 出之日始 24个月甲方交付新住房 （不可抗拒因素除外） ，若甲方 超期交付新房，每月按过渡费额另支付 10%违约金。 三、补偿安置款包括 1、房屋装修补偿 元； 2、临时安