物业工程应知应会 一、项目概况 本项目园区占地 4万平方米，规划总建筑面积大约 16万平方米， 现阶段建设的为园区 A 栋建筑，地上 12 层, 地下 1 层 , 建筑总面积 31571.5平方米 , 其中地上 25849.7平方米，地下 (车库 ) 5721.8平方米 (车位 :98个)，建筑总高 51.5米。 A 栋建筑主要有以下几大工程系统：供配电（发电机）系统、给 排水系统、消防系统、电梯系统、中央空调系统、弱电智能化系统等。 二、工程主要设备系统介绍 1、供配电系统 A 栋高压房由供电局高压房引来一路科城 F25，10kv 高压进线， 由高压房供至两台 1250KVA 的变压器，经变压器变压供至低压配电 房两配电柜（ 1#配电柜、 2#配电柜），配电柜进线柜总断路器 2500A， 经电流整定供至各出线柜， 再由出线柜分别供至各楼层强电井和设备 房设备用电，强电井供楼层单元用电和公