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物业管理实务案例分析 50例
《物业管理实务》案例分析参考资料
案例分析将在《物业管理实务》的考试中占重要地位。为此我们对《物业管理实务》教
材中提供的案例进行汇总;同时收集近几年法院的判决案例 50 个供大家阅读参考。希望对
大家在《物业管理实务》案例分析的考试中有所帮助。
【案例一、 99 】 某日,某高层楼宇 32楼 B室的业主向管理部门报上一份装修申报登
记表,申报在阳台装一台太阳能热水器,物业管理单位装修管理人员在接到申报后拟予以同
意。上级主管在审核相关资料时发现安装地点不明确,于是要求装修管理人员去现场核实,
发现该户申报的安装位置实为共用屋面,而非业主自用部分。
问:1.物业公司在管理服务中存在什么问题?
2. 物业公司在管理服务中应如何改进?
【分析】此案例中反映的问题主要是:
一是业主填写《装修申报登记表》等资料过于简单,以至于无法确认业主安装设备的具
体