物业管理招标投标程序 2011/11/30 一、筹备招标 （一）招标人为业主 (物业为单一业主，或业主人数较少且经全体业主一致同意， 决定不成立业主大会的或业主大会的： ⒈业主委员会组织召开业主大会，决定物业招标事宜包括：招标采取公开招标或邀 请招标、评标委员会成员人数、推选代表招标人的评标委员会成员以及业主大会授 权业主委员会在招投标事宜中的各项权力。 ⒉业主委员会将业主大会表决物业招标事宜的结果向业主公布。 ⒊草拟《招投标工作方案》、《投标须知》、《评标标准》、《招标公告》）或 《投标邀请书》，并将《投标须知》、《招投标工作方案》在小区（大厦）内明显 位置张贴公布 15日，征求业主意见并进行修改。 （二）招标人为建设单位的： ⒈建设单位确定招标小组人员。 ⒉草拟《招投标工作方案》、《投标须知》、《评标标准》、《招标公告》或《招 标邀请书》。 二、招标备案 招标人为建设单位的，应在公开发