. . 余杭区物业管理服务收费管理实施细则 第一条 为规范物业管理服务收费行为，维护物业管理单位（以下简称物业公司）和物 业产权人、使用人（以下简称业主）的合法权益，维护正常的收费秩序，促进物业管理的健 康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、 《浙江省物业管理服务收费暂行办法》、 《杭州市物业管理条例》、 《杭州市物业管理服务 收费管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，制定本实施细则。 第二条 本实施细则适用于物业公司在余杭区进行物业管理服务并收取费用的经营服 务收费行为。 第三条 本实施细则所称的物业管理服务收费， 是指物业公司接受业主或业主委员会的 委托，根据物业管理服务合同， 对房屋建筑及相配套的共用部位、 共用设施设备、 绿化卫生、 交通秩序、 安全防范和环境容貌等项目提供日常运行维护、 修缮及物业公司为业主提供代办 性、特约性服务所