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物业管理条例释义 -第四十一条
物业管理条例释义 -第四十一条作者:佚名
时间: 2008-7-24
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物业管理服务费的原则性
第四十一条物业服务收费应当遵循合理、 公开以及费用与服务水平相
适应的原则 ,区别不同物业的性质和特点 ,由业主和物业管理企业按
照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服
务收费办法 ,在物业服务合同中约定。
【释义】本条是关于确定物业管理服务费的原则性规定。
物业管理服务合同在性质上是由物业管理企业与业主之间签订的民
事合同 ,因此应当遵循合同自由原则 ,合同的内容应当由当事人自己
自由约定。作为双务有偿合同业主最为主要的义务是支付物业管理服
务费 ,因此物业管理服务费应当由双方当事人在物业管理合同中加以
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