甘肃省 2017年上半年房地产估价师 《制度与政策》:工程建设招标投
标的范围考试试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、承租人甲与出租人乙于 5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为
200m2,租赁期限为 8 年,年租金固定不变为 480元 /m2。现市场上类似住宅的
年租金为 600元 /m2。若折现率为 8%,则承租人甲目前的权益价值为 ()万元。
A.6.19
B.6.42
C.7.20
D.9.58
2、2007年末,某市住房总量为 5000万 m2,其中经济适用住房 400万 m2,商
品住房 3750万 m2,同期住房空置量为 750万 m2,其中经济适用住房空置量为
50万 m2,商品住房空置时为 450万 m2,则该市