1 ****项目 工程管理方案 编制： ******* 有限公司 2013年 6月 1 第一章：工程概况及总平面管理策划 1.1 项目概况（附总平面图） 1.1.1项目基本情况说明及规划要点 本项目位于 ****** ，交通便利，地理位臵优越。占地面积约 ****m 2, 总建筑面积约 **** m 2，本工程为 5A甲级写字楼项目。 1.1.2项目所处位置及周边环境 项目地块基本呈方形，东面与一块比该基地稍小的城市规划的绿化广场相接，地 块内部现基本为一水塘，与东侧城市绿地大约有 3～4 米高差，与西侧规划 9 米宽道路 大约有 6～7米高差。现场场地地坪标高为６１． ３５ -６６．５０米，水面标高为５７．６ 米（黄海高程）。 1.1.3宗地周边市政配套 ①市政道路； **** 项目地处 ****** 商圈，交通便利，市政配套较齐全。项目的东、南侧都有市 政道路环绕，西侧有 9米宽的