建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应证明文件； 一、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。 二、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 三、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。 四、已经确定施工企业。 按照规定应当招标的工程没有招标， 应当公开招标的工程没有公开 招标，或者肢解发包工程， 以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的， 所确定的 施工企业无效。 五、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。 六、有保证工程质量和安全的具体措施。 施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特 点制定的相应质量， 安全技术措施。 建立工程质量安全责任制并落实到人。 专业性较强 的工程项目编制了专项质量、 安全施工组织设计， 并按照规定办理了工程质量、 安全监 督手续、 七、按照规定应该委托监