第五章 建设工程施工阶段的投资控制
一、章节内容
1、施工阶段投资目的控制
2、工程计量
3、合同价款调整
4、工程变更价款的调整
5、施工索赔与现场签证
6、合同价款期中支付
7、竣工结算与支付
8、投资偏差分析
二、必须掌握的要点
1、 工程计量的依据( 3个)、程序与方法( 6 个)
2、 合同价款调整(新增) (尤其是法律法规变化 、工程量偏差、物价变化、不可抗力)
3、 工程变更价款的确定(新增)
4、 索赔的主要类型(承包人向发包人的索赔、发包人向承包人的索赔) 、索赔费用的组成
5、 预付款
6、 进度款
7、 工程竣工结算的计价原则(新增)
8、 赢得值法(新增)
三、内容讲解
第一节 施工阶段投资目的控制
一、投资控制的工作流程(★★)
二、资金使用计划的编制(★★★)
(一)投资目标的分解
例1、 编制资金使用计划过程中最重要的步骤,就是项目投资( )。
A.目标的整合