例题 3
2008年案例第二题(部分内容)
某新建办公大楼的招标文件写明:承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装
修工程;采用固定总价方式投标,风险范围内价格不作调整,但中央空调设备暂按 120
万元报价;质量标准为合格, 并要求创省优质工程奖, 但未写明奖罚标淮; 合同采用《建
设工程施工合同 (示范文本 )》(GF— 99— 0201) 。
某施工单位以 3 260万元中标后,与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。
合同中还写明:发包方在应付款中扣留合同额 5%,即 163万元作为质量履约保证金,
若工程达不到国家质量验收标准,该质量履约保证金不再返还;逾期竣工违约金每天 1
万元;暂估价设备经发承包双方认质认价后,由承包人采购。
合同履行过程中发生了如下事件。
事件一: 主体结构施工过程中发生了多次设计变更,承包人在编制的竣工结算书中提出
设计变更实际增加费用