·26·David zhang /建筑篇
2 个体建筑设计
2.1 基本内容
建筑面积计算 建筑高度、层高和室内净高 室内环境(声、光、热)
建筑节能、卫生要求
2.2 各类建筑设计规定
2.2.1 建筑个体设计应充分注意周边环境条件,并应根据基地对建筑的要求、场地及环境特
点、城市规划管理部门有关法规和规划条件的要求、建筑平面和空间的使用功能、体型和立
面的设想等因素,进行综合分析,精心设计
2.2.2 各类个体建筑的设计应符合该类建筑的有关设计规范
2.3 建筑面积计算
2.3.1 建筑面积计算规则:
涉及的二个国家规定,二个上海市地方规定,一般情况下,应依据国家规定,但在设计
上海的建筑时,还必须依据上海市规定。
国家规范:
1 面积计算规则《国家经委批发的 (82)经基设字 58 号》
2 商品房销售面积计算及共用面积分摊规则《 1995 年 9 月 8 日建设部建房第 517 号