第四章 现代服务业集聚区规划建设重点
一、上海现代服务业集聚区的理论基础与实践探索
1、现代服务业集聚区的起源和发展
许多发达国家的经验表明,当城市经济发展到一定阶段,在经济总量发展、经济结
构变化和人口发展等因素的驱动下, 集聚模式会由单一的大型 CBD模式,向多极化、 分散化
发展,在原来的基础上演变扩展成若干个微型 CBD,即现代服务业集聚区。自上世纪 60年
代以来,为解决中心城区商务功能过度集中的矛盾,以伦敦、 纽约、东京为代表的世界级城
市,都经历了单个 CBD到微型 CBD网络初步建立的过程。 其中,伦敦的微型 CBD由传统的市
中心扩展出来, 以堪那瑞区为代表沿着泰晤士河呈轴线发展; 纽约的 CBD在上世纪九十年代
初开始分阶段形成布鲁克林、 长岛、法拉盛、 哈德逊广场等微型 CBD;东京逐步形成了品川、
汐留、六本木等 30多个微型 CBD,很好地适应了现代服务业空间集