基本情况及主要结论概述 一、数据来源及调查介绍 调查时间： 2008 年下半年。 本次调查共访问了北京、上海、广州等 9 个城市的 62个开发商，涉及到 81 个房地产项目。 在所有调查企业中，民营企业占到了 91.9%，国有企业占到了 8.1%。所调查的开发企业中大、中、小 型企业所占比例分别为 19.4%、54.8%、25.8%；调查所涉及的大、中、小型房地产开发项目所占比例分别 为 32.1%、35.8%和 32.1%；开发项目的类型分别为：住宅项目 (77.8%)、写字楼项目 (16%)和商业用项目 (28.4%)。在调查项目中， 70.4%的为毛坯房；在调查时大部分项目已处于销售或完成销售阶段。 注：划分大、中、小型开发企业的标准为：大型企业的年销售额在 30亿元以上；中型企业年销售额 10-30 亿元；小型企业年销售额 10亿元以下。 划分大、中、小型开发项目的标准为：大型项目