1 / 15 维修处理方案及材料使用说明 目前商品房因质量问题投诉日益增加。质量问题除施工过程严 格控制做好预防外，维修方法是否得当对维护房产公司的品牌和声 誉也十分重要。 在此根据自己的经验总结了部分维修方法，供大家参考和讨论 ，如有不足之处请各位指正。 一、墙体开裂 1、框架与填充墙之间的开裂处理 原因分析：由于不同材料交接受温度变化收缩不同出现收缩裂缝 。 修补方法：对开裂部位进行切割 ,宽度50~60cm，凿至墙面及砼面 ，清理干净，洒水湿润，用 801胶水拌纯水泥涂刷，随涂随粉，基本 刮平，隔日再粉刷第一次，完成后用用密目型钢丝网固定，网片宽 度大于 50cm，钢丝网必须铺设平整。然后再分层粉刷，每次粉刷厚 度不大于 8mm（喷水保养 2天）。 b5E2RGbCAP 2、墙面开裂处理 原因分析：主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材 料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝