蚌 埠 市 房 地 产 开 发 项 目 基 本 建 设 审 批 流 程 图 商品房预售许可证 （住建委） ①商品房预售许可申请表（一式二份） ； ②开发企业资质证书和 《营业执照》，正、 副本； ③土地使用权证、 建设工程规划许可证、 施工许可证； ④投入开发建设的资金占工程总投资的 比例符合规定条件的证明（施工进度及 资金投入报表）； ⑤工程施工合同及关于施工进度的说明 （建设项目详细规划、施工平面图和分 层平面图）； ⑥商品房预售方案；物业管理方案； ⑦与商业银行签订的《商品房预收款专 用账户监管协议书》及设立的专用账户 号； ⑧《安徽省民用建筑防空地下室建设意 见书》复印件并交验原件。 3个工作日 总平面规划 联合审查 （规划、消防、人防） 总平面规划图。 3个工作日 建筑设计 方案审查 （规划局） ①《建筑方案审批申请表》 一份 (建设单位报审建筑方 案审批报告 )② 经批准的 详