历年真题简答题汇总 第一章 总论 如何理解市场价值 答 :1-12．对于市场价值的理解 ,应着重从三个方面把握 : (1)公开和公平的市场条件。即所指市场是在公开和公平的市场条件下形成的 ,市 场条件不局限于某事件的发生或者某人发生 ,同时 ,当事人是在信息充分掌握 的基础上做出的。 公开市场是指一个竞争的市场 ,交易各方进行交易的唯一目 的在于最大限度的追求经济利益 ,交易各方掌握必要的市场信息 ,具备较为充 裕的时间 ,对被评估资产具有必要的专业知识 ,交易条件公开并且不具有排他 性 . (2)当事人是理性的。当事人充分掌握信息 ,不受任何压力 ,理性条件下做出的选择 . (3)市场价值是价值估计数额。 简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用。 答案： 1-10. 价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。资产评估价 值类型在资产评估业务中的重要作用表现在： （1）价值类型是