2017 造价工程师案例分析练习题三 案例一 某企业拟投资兴建一生产项目。 预计该生产项目的生命周期为 12 年，其中：建设期为 2 年， 生产期为 10 年。项目投资的现金流量部分数据如表 2.1 所示。项目的折现率按照银行贷款 年利率 6.72%计算 (按季计息 )。 表 2.1 某项目投资现金流量表单位：万元 问题： 1.分别按 6%、33%的税率列式计算第 3、4 年的营业税金及附加和调整所得税 (第 3、12年息 税前总成本为 2400万元，其余各年息税前总成本均为 3600 万元 )。 2.将银行贷款利率换算成年实际利率。 3.编制表 2.1 所示的项目投资现金流量表。 4.计算该项目的投资回收期。 5.根据计算结果，评价该项目的可行性。 案例二 东部某市一项目建设期为 2 年，生产期为 8 年，项目建设投资 3100 万元，预计 90%全部形 成固定资产， 10%形成无形资产