造价工程师《案例分析》公式汇总
1.拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资 × (1+∑Ki)
2.拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资 × (1+∑Ki)
3.预备费 =基本预备费 +涨价预备费
4.基本预备费 =工程费与工程建设其他费 *基本预备费率涨价预备费 P=∑ It[(1+f)t
一 1] (其中: It=静态投资 f=上涨率 )
5.静态投资 =工程费与工程建设其他费 +基本预备费
6.投资方向调节税 =(静态投资 +涨价预备费 )*投资方向调节税率
7.建设期贷款利息 =∑(年初累计借款 +本年新增借款/ 2)*贷款利率
8.固定资产总投资 =建设投资 +预备费 +投资方向调节税 +贷款利息
9.拟建项目总投资 =固定资产投资 +流动资产投资
10.流动资金用扩大指标估算法估算:流动资金:拟建项目固定资产投资 *固定资
产投资资金率
11.实际利率 =(1