第一章 建设工程造价构成
一、我国建设项目投资及工程造价构成
二、国外建设工程造价构成
项目直接建设成本
1、土地征购费 6、管道系统费 11、工艺建筑费
2、场外设施费用 7、电气设备费 12、服务性建筑费
3、场地费 8、电气安装费 13、工厂普通公共设施费
4、工艺设备费 9、仪器仪表费 14、车辆费
5、设备安装费 10 机械的绝缘和油漆
费
15、其他当地费
项目间接建设成本
项目管理费
总部人员薪金和福利费,以及用于初步和详细工程设计、
采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理费用
施工管理现场人员的薪金和福利费、用于施工现场监督、
质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其它施工
管理机构的费用
零星杂项费
各种薪金
开车试车费
业主的行政性费用
生产前费用
运费和保险费
地方税
应急费 未明确项目的准备金 肯定动用
不可遇见准备金 可能不动用
建设成本上升费用 价格增长