第 5节 合同价款的约定
一、工程合同价款的约定方式( 两种 )
(一)通过 招标,选定中标人决定合同价
这是工程建设项目 普遍采用 的一种方式,其中中标价,就是合同价。合同内容主要包括:
( 1)双方权利、义务; (2)施工组织计划和工期; (3)质量和验收;(4)合同价款和支付; ( 5)
竣工和结算;(6)争议的解决;( 7)工程保险等。
建设工程施工合同目前普遍采用的合同文本为《 建设工程施工合同《示范文本》 》。
(二)以施工图预算为基础,发包方和承包方通过 协商谈判决定合同价
主要适用于不进行招标的工程项目。
二、工程合同价款的约定
发、承包人 双方应在合同条款中对下列 9个事项进行约定:
1. 预付工程款 的数额、支付时间及抵扣方式 ;
2. 工程计量与支付 工程进度款 的方式、数额及时间 ;
3. 工程价款的调整 因素、方法、程序、支付及时间 ;
4. 索赔与现场签证