江北商圈市场调查分析报告 一、 区域环境研究 1、区域综述 江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸 繁华区域，是重庆市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政治、经济、 文化中心和交通枢纽。 观音桥商圈以观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北路为辐射方向， 半径 1000 米内区域。 商圈作为北部城区商业发源地，凭借邻解放碑及新区优势，曾为上世纪 90 年代中期的第二大商圈，但随着交通改善，商业结构、布局不合理而出现 “商业空心”现象，限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。 2003 年龙湖〃北城天街、协信〃黄金海岸投入使用，使该商圈的整 体形象得到了很大改观，商业布局初具雏形 2004 年，对观音桥商圈进行了从新定位，政府意在把观音桥商圈建 为极具特色的休闲、娱乐、购物场所，集中体现“重庆的名片、城 市的客厅、市民的乐园、消费的天堂”四个方面的文化消费内涵 2005