高层与超高层成本分析与对比 1 高层与超高层成本分析与对比 一、 超高层与高层成本分析 1. 超高层结构的选型 超高层建筑的结构决定了总体造价的高低。建筑高度不同，适用的基本的结 构型也不同，以下是 7度抗震设防区不同结构类型限高表： 结构体系 非抗震设计 7 度区 框架 -剪力墙 170 140 剪力墙 全部落地剪力墙 180 150 部分框支剪力墙 150 120 筒体 框架 -核心筒 220 180 筒中筒 300 230 本项目预计采用框架 -核心筒结构造价较低，和普通高层造价相仿。 2. 结构设计差异 结合本项目，框架核心筒体系能够适应基本需求。在这种体系下，不同高度 高层建筑在结构设计方面也存在着差异，主要差异如下表： 建筑高度 结构体系 抗震 等级 超限审 查 是否设 加强层 抗震 性能 设计 基础造 价 上部单方土建造价 100 米 框架 -核心筒 二级 不需