高层建筑限制使用外墙砖 外墙瓷砖可保修两年
本报讯 (记者蒋力耘)在 4日的“政风行风直通车”现场,不少市民咨询说,近期市区一些建筑物出现外
墙瓷砖脱落等问题,应该如何妥善解决维修及费用问题。
????市建设局相关负责人介绍说,出现外墙瓷砖掉落的原因有两个方面:一方面是材料本身原因。由于砂
浆和瓷砖两种材料热膨胀系数不一致,在其交接位置会形成薄弱层,受雨水侵蚀或外来扰动后,非常容易
造成瓷砖空鼓、脱落,目前的建筑技术还没有办法完全解决这个难题。因此,我国近年来已经在高层建筑
中限制使用外墙瓷砖,改为使用涂料。另一方面,不排除因施工单位施工工艺不当,引起外墙瓷砖粘贴质
量问题。
????据了解, 2000 年出台的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用下,房屋建筑工程的
装修工程最低保修期限为 2 年。外墙瓷砖属于装修工程,因此它的最低保修期为 2年。
????据市建设局相关负责