关于促进我市住宅小区物业管理的若干建议 案由： 随着城市建设的发展， 住宅小区的物业管理关系到千家万户， 加强我市住宅 小区物业管理，是增强物业效用、 改善人居环境、提升城市文明、加强社会管理， 建设幸福汕头的现实需要。 据统计，我市中心城区住宅有物业管理的小区与无物业管理的小区约各占 50%。截止至 2012年 9月，我市现有 528个物业管理小区中， 成立业主大会及选 举业主委员会的只有 64个。我市有三级以上资质物业服务企业共 185家，其中： 一级资质 5家，二级资质 4家，三级资质 176家。物业服务从业人员约 1万人。 在市人大常委会及有关部门的努力下，我市于 2012年 8月正式通过了《汕 头经济特区物业管理条例》 ，并于 2012年 12月正式施行。标志着我市物业管理 开始有法可依。但根据我会 2012年 5-9 月间开展的住宅小区物业管理专项调研 发现，现实中仍存在不少难