实用 文档 第一章 建筑设计说明 一、 设计依据 1、 南京地区规划设计条件 2、 《商店建筑设计规范》 JGJ48-88 3、 《住宅设计规范》 GB50096-99 4、 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 5、 《民用建筑设计通则》 JGJ37-87 6、 建设单位具体设计要求 二、 建设地点及周边环境 本工程位于江苏省南京市大厂区，地块位于大厂区的商业中心区， 平面为不规则形状，地块中部有一条现状道路穿过，将地块分为两部 份。地块北面临现状道路—新华路，东面临现状道路—葛关路，南面 为现状民房，地形北低南高，东低西高，高差最大处有 7 米，该地块 规划用地面积为 12168㎡。 三、 设计指导思想 1、 力图塑造高科技、高效率的现代化商住楼形象，单体设计， 既要尊重现有环境，又要为未来的发展留有余地，创造出舒适、文明、 现代、高效的居住、购物环境。 2、 尊