http://www.managecn.org 海量管理资料下载 http://www.managecn.org 海量管理资料下载 南京房地产市场调研报告 第一章 南京市的区域特征和城市概况 第一节 自然地理概况 南京市位于北纬 33゜31′，东经 118゜47′，属北亚热带季风 气候区，四季分明，夏热冬冷，春秋短暂，雨量集中，历年平均 气温 16゜C，主导风向夏半年为西南风，冬半年为东北风。 南京地处我国东西水运大动脉长江与南北陆运大动脉京沪铁 路的交汇点，素有“东南门户，南北咽喉”之称。南京境内绵亘 着宁镇山脉西段，城东钟山若长龙蟠绕，城西石头山似猛虎雄据， 故有“钟山龙蟠，石城虎踞”之说。万里长江自西向南滚滚而来， 折向东去；秦淮、金川两河蜿蜒城中；玄武、莫愁两湖依偎东西 山水之间，气势雄浑而景色秀美。 1. 1 城市性质 南京是著名古都，江苏省省会，长江下游重要的中心城市。 南京为