吉林省 2015年房地产估价师《案例与分析》:房地产抵押估价技术路
线及估价方法考试试卷
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场,要求估
价对象在较短时间内达成交易,则评估价值应是 __。
A.谨慎价值
B.市场价值
C.快速变现价值
D.投资价值
2、某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方 2385元/㎡,买卖中涉及的
税费均由买方负担。 据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交
价格的 6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的 3.9%。若买卖双方又重新
约定买卖中涉及的税费改由卖方负担, 并在原价格基础上相应调整买方付给卖方
的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为元/㎡。