居住小区物业最简单的物业费测算方法 居住性物业服务费标准的测算，可以用下面一个简单的公式表示： X=￡Xi(i=1 ，2，3，⋯⋯ 10) x——代表求得的物业服务费标准 ( 元／月 ?平方米或元／年 ?平方米 )： Xi ——代表各分项收费标准 (元，月 ?平方米或元／年 ?平方米 ) ； ∑——表示对所有费用项目算术相加之和。 由于各住宅小区的物业类型 (普通型、经济型、公寓、别墅等 )不尽相同，具体测算一个特定物 业项目的服务标准时，．所列出的费用项目，应考虑物业的具体类型，在合理测算每项费用外，关 键是不要漏项，也不要重复测算，把所有发生的合理费用项目尽可能计算在内，从而确定物业服务 成本或者物业服务支出。 为了便于实际工作中的测算，一般把管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 物业共用部位、共用设施设备的日常运行 j 维护费用：物业管理公共区域清洁卫生费用；物业管理