3 广西壮族自治区 住宅工程质量逐套验收管理暂行规定 第一条 为了加强住宅工程质量管理， 保障竣工住宅使用功 能，减少质量投诉，建设和谐社会，根据《中华人民共和国建筑 法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程和市政 基础设施工程竣工验收暂行规定》 及国家施工质量验收规范， 结 合我区实际，制定本暂行规定。 第二条 我区行政区域范围内， 住宅工程质量逐套验收 （以 下简称逐套验收）及其监督管理，适用本暂行规定。 本暂行规定所称逐套验收， 是指住宅工程在按照国家规范要 求内容进行单位（子单位）工程竣工验收前，对每一套房进行的 专门验收，并在逐套验收合格后出具《住宅工程质量逐套验收 表》。 第三条 住宅单位工程竣工验收前，建设（代建）单位应当 先组织施工和监理单位有关人员进行逐套验收。 已选定物业公司的，物业公司应当参加逐套验收工作。 第四条 住宅工程实行逐套验收，不能代替单位工程