附件 2 建筑工程招标控制价编制说明 工程名称：福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合 楼加固改造提升工程 工程概况 1.建设地点：福州仓山区。 2.工程专业：房屋建筑与装饰工程。 3.合同工期： 60个日历天；工程质量等级：合格工程 。 4.招标范围：福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合 楼抗震加固、修缮装饰、水电安装等；单独发包的专业工程： 无 。 5.工程特征： 1) 建筑面积： 3941m2 。 2) 层数： 传达室 1层、办公楼 6层、图书综合楼 4层 ，檐口高度： 传 达室 3.2 米、办公楼 18.45 米、图书综合楼 14.85 米。 3) 结构质式：钢筋混凝土框架结构。 4) 基础类型：锚杆静压预制桩基础，桩截面 250*250mm，桩长 8米。 5) 装饰情况：内墙水泥漆、玻化砖墙裙、玻化砖内墙面，铝合金方板 吊顶，花岗岩地面，外墙刷真石漆