建筑工程设计阶段项目管理
一、 摘要
近几年房地产市场由于土地价格飞涨, 建筑施工用钢筋、 水泥、混凝土等建材价
格涨幅惊人,使得房地产开发成本不断增加。 如何能有效地控制建安成本, 降低
工程造价,成为当前开发商亟待解决的重要问题。 开发商通过引入工程项目管理
公司的设计阶段项目管理业务, 在设计阶段对设计方案和施工图进行设计管理和
优化,降低工程造价,可节约 5%~10%工程建设投资,使开发商获得更大的投资
效益。
二、建筑工程设计阶段项目管理介绍
(一)什么是建筑工程设计阶段项目管理
建筑工程设计阶段项目管理 (简称设计管理) 是建筑工程全过程项目管理的一部
分,由建筑工程项目管理公司依据国家规范及有关的技术标准, 代表项目开发商
对建筑工程设计活动的全过程实施监督和管理, 以保证建筑工程设计质量、 设计
进度和有效控制工程造价。
设计管理的突出作用是极大地提高建设单位或开发商的投资