建筑工程费估算方法
(1)单位建筑工程投资估算指标法
建筑工程费的估算有单位建筑工程投资估算法和单位实物工程
量投资估算法,实际评估工作中可根据项目设计深度和能够收集的
资料,选择适当的估算方法。
单位建筑工程投资估算指标法是以单位建筑工程量投资乘以建
筑工程总量来估算建筑工程费的方法。如:一般工业与民用建筑以
单位建筑面积(平方米)投资,工业窑炉砌筑以单位容积(立方
米)投资,水库以水坝单位长度(米)投资,铁路路基以单位长度
(公里)投资,矿山掘进以单位长度(米)投资,乘以相应的建筑
工程总量计算建筑工程费。计算结果是直接得出单位建筑工程总
价。
例如:工业厂房建筑造价 =工业厂房建筑面积×单位平方米造价
(2)单位实物工程量投资估算法
单位实物工程量投资估算法是以单位实物工程量投资乘以实物
工程量总量来估算建筑工程费的方法。如:土石方工程按每立方米
投资,矿井巷道衬砌工程按每延长米投资