三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 广州 2016 年 08 月 目 录 一、项目概况 二、设计依据 三、方案设计 四、施工图设计 五、设计成果要求 三旧改项目 建筑方案及施工图设计任务书 一、项目概况 1.项目名称： 三旧改项目 2.项目地点： xx 3.土地性质：商业金融业用地 4.交通状况： xx 二、设计依据 1.技术经济指标表 项目 数值 备注 总用地面积 13883m2 其中 建设用地面积 13047m 2 市政道路用地面积 29 m2 市政绿化用地面积 807m2 河涌用地面积 建筑密度 ≤40% 容积率 ≤3.2（ 41750 m2 ) 按建设用地 13047m2计算 绿地率 ≥35% 按建设用地 13047m2计算 机动车停车位 商业： 0.8 个 /100m 2 办公： 0.9 个 /100m2 餐饮： 2.5 个 /100m2 非机动车停车位 商业： 1.5