成东1号公馆 方 案 精品文档，超值下载 设 计 说 明 书 北京森磊源建筑规划设计有限公司 二零一六年十一月 设 计 文 件 目 录 第一篇 设计说明 第二篇 效果表现 第三篇 规划及分析图 第四篇 单体平、立、剖面图 设计说明 第一章 建筑设计 一、工程概况 该项目位于成都市龙泉驿区西河镇。 规划建设总用地面积为 104958.44 平方米 ,其中规划净用地面积： 89002.33 平方米，规划道路代征用地面积： 12758.07 平方米，规划绿地代征用地面积： 3198.04 平方米。总建筑面积 521623.96 平方米。其中地上建筑面积 426264.27 平方米，住宅面积 213129.08 平方米，占地上总建筑面积的 49.999%；地上非住宅面积 213135.19 平方米，占地上总建筑面积的 50.001%；架空层建筑面积 4673.8 平方米，地下建筑面积 90685.