建筑施工企业法律风险防范的主要问题 目 录 第一部分 依法做好前期合同签订工作是施工企业防范法律风险的前提 一、无效合同问题 二、签订分包合同时的法律风险防范和控制要点 三、黑白合同问题 四、合同的解除问题 第二部分 做好施工过程中的履约管理是施工企业防范法律风险的关键 一、工期延误的法律风险防范与控制 二、工程质量法律风险防范和控制 第三部分 积极行使法律所赋予的建设工程价款优先受偿权 近年来，各地纷纷加大了对工程建设的投资力度， 施工企业迎来了前所未有 的大好发展时机。但是目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期 在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重， 而施工企业由于项目现场 管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提 出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。 在新的施工任务不断承 接的同时，施工企业作为承包人能否进一步加强施工