建筑物折旧年限问题 1、建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的 ,应按照建筑物经济寿命计算建筑 物折旧。 2、建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的 ,分为土地使用权合同中未约定不 可续期和已约定不可续期两种情况。 ①对于在土地使用权合同中未约定不可续期的 ,应按照建筑物经济寿命计算建筑 物折旧。 ②对于在土地使用权合同中已约定不可续期的 ,应按照建筑物经济寿命 减去其晚 于土地使用期限的 那部分寿命 后的寿命计算建筑物折旧。
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