创“无渗漏小区”实施细则方案 渗漏是影响建筑使用功能， 用户反映最大的一个质量通病。 建筑物渗漏主要 表现在地下室、外墙体、屋面、门窗洞口、管道洞口、厕浴间等部位。针对上述 容易产生渗漏的地方，制定有效的防治措施十分必要。为此特从土建、安装、组 织三方面制定防渗漏实施细则。 第一部分： 土建工程 一。地下室防渗漏 1. 钢筋的绑扎与安装应按设计规定留保护层，保护层垫块要用防水砂浆做。 2. 钢筋及铁丝均不得接触模板，底板钢筋采用铁马凳要有止水措施。 3. 模板要确保平整、拼缝严密，以确保不涨模、不漏浆、不变形。模板内顶 撑。要有防水措施。 4. 地下室外墙板支模用的穿墙螺栓应焊止水片， 外侧模上衬垫厚度 20mm 以 上的木块，拆模后凿除木垫块，割掉螺栓用防水砂浆封口。 5. 混凝土浇筑前应清除模板内的杂物，浇水湿润模板并做到模板内无积水。