建设工程监理基本理论和相关法规 考前复习资料 建设工程监理基本理论和相关法规 第一章 建设工程监理制度 考点 1 建设工程监理行为主体是工程监理单位。 建设工程监理实施前提是需要 建设单位的委托和授权。 工程监理单位在委托 监理的工程中拥有一定管理权限， 是 建设单位授权的结果。建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察 设计文 件及合同。勘察设计文件及合同包括： 批准的初步设计文件、 施工图设计文 件，建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施 工合同、材料设备采购合同。 考点 2 监理的性质性质： （1）服务性―― 6个不。（2）科学性――领导、队 伍、方法手段、资料数据、态度和作风。（ 3） 独立性。是工程监理单位公平地实 施监理的基本前提。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构 配件和设 备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。（ 4）公平性。建设单位 和