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建设工程监理概论笔记
第一章 建设工程监理制度
第一节 建设工程监理的基本概念
建设工程监理:是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的,承担其项目管理工作,
并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
建设工程监理的行为主体:建设工程监理的行为主体是工程监理企业,这是我国建设工程监理
制度的一项重要规定。
建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。
建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。 只有与建设单位订立书面委托监理合同,
明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等,工程监理企业才能在规定的范围内行
使管理权,合法地开展建设工程监理。
建设工程监理的依据: 1、工程建设文件; 2、有关的法律、法规、规章和标准、规范。 3、建
设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。
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